※ 画像はリノベーションイメージです。 実際の間取り・仕様と変更になる場合があります。 ※ 家具・小物は物件に付帯しておりません。
JR山手線「恵比寿」駅・「渋谷」駅 徒歩14分。1998年築の新耐震マンションです。
2LDK＋WIC＋SIC、専有面積90.47平米、バルコニー11.86平米
LDKに面した東南向きの明るいバルコニー。洗濯物もよく乾きそうです。
6階・最上階のルーフバルコニーは、開放感たっぷりの贅沢な空間です。
外の空気を感じながらくつろげる空間は、ガーデニングにも最適ですね。
晴れた日には、ペットが走り回る様子を眺めながら、穏やかな時間をお過ごしいただけます。
エントランスにスロープが設けられており、ベビーカーやキャリーケースの移動もスムーズです。
オートロック完備で、来訪者をしっかり確認できる安心のセキュリティ体制です。
ポストスペースには宅配ボックスも備えており、不在時でも荷物の受け取りがスムーズに行えます。
玄関前がポーチになっており、外部からの視線や人の往来が気になりにくい構造です。
大切なペットと共に暮らせる住まい。家族みんなが心地よく過ごせます。
エントランスはオートロック対応。安心感のある暮らしを支えます。
宅配ボックスを完備。不在時も安心して荷物を受け取れます。
来訪者を画面で確認でき、安心感のある暮らしを支えます。
スイッチひとつで洗浄から乾燥まで完了。手洗いの時間を省くことができます。
通常のバルコニーより広さがあり、空が近く感じられる贅沢な空間です。
大切な自転車を安心して保管することができます。
【総合病院】日本赤十字社医療センターまで475ｍ
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中古マンション
サンレイ広尾エクセレンテ
東京都渋谷区東四丁目
21,800万円
支払い目安：
62.9
万円/月JR山手線 恵比寿駅 徒歩14分
90.47㎡ / 2LDK
1998年築 / 5階 / RC造
0037-619-22105
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
46250-3741
お問い合わせ先：ハンドル株式会社
ポイント
新規リノベ◆内覧可◆恵比寿・渋谷まで徒歩14分◆最上階メゾネット◆東南向き5階につき日当たり・通風良好◆WIC・SIC・パントリー付きでたっぷり収納◆ルーフバルコニー付き◆ペット飼育可（細則あり）
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 90.47㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.86㎡ |
| 備考 | 2LDK＋WIC＋SIC、専有面積90.47平米、バルコニー11.86平米 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | タイル貼り |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 渋谷区立常磐松小学校(306m)、渋谷区立鉢山中学校(1,257m) |
| 買い物 | コンビニ(107m)、スーパー(457m) |
| その他施設 | 病院(475m)、公園(291m)、渋谷東ちとせ保育園(185m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サンレイ広尾エクセレンテ |
| 価格 | 21,800万円 |
| 管理費等 | 21,300円 |
| 修繕積立金 | 22,800円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 90.47㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.86㎡ |
| 駐車場 | ※空き台数は都度お問い合わせください。 |
| 築年月 | 1998年03月 |
| 所在地 | 東京都渋谷区東四丁目9-18 |
| 交通 | JR山手線 恵比寿駅 徒歩14分 JR山手線 渋谷駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 6階建（地下1階） |
| 総戸数 | 29戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 倉庫使用料：1,700円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）穴吹コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：片山組 現在、内装施工中ですが担当者立ち合いのもとご見学が可能です。 【特徴】 ●1998年築の新耐震・タイル張りマンション ●ペット飼育可（細則あり） ●オートロック、宅配ボックス完備 ●都心の利便性と落ち着いた住環境をあわせ持つ人気のエリア ●コンビニやスーパーが徒歩圏内で生活利便性良好 ●最上階メゾネットタイプの吹き抜け空間 ●日当たり・眺望・通風良好 ●WIC・SIC・パントリー付きでたっぷり収納 |
| HOME'S 物件番号 | 1565550000068 |
| 自社管理番号 | 106376 |
| 情報登録日 | 2026年05月21日 |
| 情報更新日 | 2026年06月10日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハンドル株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハンドル株式会社 |
| 所在地 | 東京都港区南青山５丁目4-35 |
| 交通 | 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-595-590 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・第一木曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(01)第113155号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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